/* ==========================================================
   IMOTAVEIRA REAL ESTATE — folha de estilos principal
   Paleta retirada do logotipo: preto, dourado, prata
   ========================================================== */

:root {
  --preto:        #0a0a0a;
  --preto-suave:  #121212;
  --carvao:       #1b1b1b;
  --dourado:      #b8973e;
  --dourado-claro:#d4b969;
  --prata:        #c9c9c9;
  --branco:       #f5f5f3;
  --cinza-texto:  #9a9a9a;
  --borda:        #2a2a2a;

  --fonte-titulo: "Cormorant Garamond", Georgia, "Times New Roman", serif;
  --fonte-texto:  "Inter", -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, Arial, sans-serif;

  --largura: 1200px;
  --transicao: 0.3s ease;
}

* { box-sizing: border-box; margin: 0; padding: 0; }

/* Esconder com o atributo hidden tem de vencer os display: grid/flex
   definidos mais abaixo (ex.: .filtros). */
[hidden] { display: none !important; }

html { scroll-behavior: smooth; }

body {
  background: var(--preto);
  color: var(--branco);
  font-family: var(--fonte-texto);
  font-size: 16px;
  line-height: 1.7;
  -webkit-font-smoothing: antialiased;
}

img { max-width: 100%; display: block; }
a { color: inherit; text-decoration: none; }

.container {
  width: 100%;
  max-width: var(--largura);
  margin: 0 auto;
  padding: 0 24px;
}

/* ---------- Tipografia ---------- */
h1, h2, h3 { font-family: var(--fonte-titulo); font-weight: 500; line-height: 1.15; }

.titulo-seccao {
  font-size: clamp(1.9rem, 4vw, 2.8rem);
  text-align: center;
  letter-spacing: 0.02em;
}

.subtitulo-seccao {
  text-align: center;
  color: var(--cinza-texto);
  max-width: 620px;
  margin: 14px auto 0;
}

.etiqueta {
  display: block;
  text-align: center;
  font-size: 0.72rem;
  letter-spacing: 0.32em;
  text-transform: uppercase;
  color: var(--dourado);
  margin-bottom: 10px;
}

.risca-dourada {
  width: 60px; height: 2px;
  background: var(--dourado);
  margin: 22px auto 0;
}

/* ---------- Botoes ---------- */
.btn {
  display: inline-block;
  padding: 13px 30px;
  font-size: 0.78rem;
  letter-spacing: 0.18em;
  text-transform: uppercase;
  border: 1px solid var(--dourado);
  transition: var(--transicao);
  cursor: pointer;
  background: transparent;
  color: var(--dourado);
  font-family: var(--fonte-texto);
}
.btn:hover { background: var(--dourado); color: var(--preto); }
.btn-cheio { background: var(--dourado); color: var(--preto); }
.btn-cheio:hover { background: var(--dourado-claro); border-color: var(--dourado-claro); }

/* ---------- Cabecalho ---------- */
.cabecalho {
  position: fixed;
  top: 0; left: 0; right: 0;
  z-index: 100;
  background: rgba(10, 10, 10, 0.72);
  backdrop-filter: blur(10px);
  border-bottom: 1px solid transparent;
  transition: var(--transicao);
}
.cabecalho.compacto {
  background: rgba(10, 10, 10, 0.97);
  border-bottom-color: var(--borda);
}
.cabecalho .container {
  display: flex;
  align-items: center;
  justify-content: space-between;
  height: 96px;
}
.logo img { height: 80px; width: auto; }

.navegacao ul { display: flex; gap: 34px; list-style: none; }
.navegacao a {
  font-size: 0.76rem;
  letter-spacing: 0.16em;
  text-transform: uppercase;
  color: var(--prata);
  position: relative;
  padding-bottom: 4px;
  transition: var(--transicao);
}
.navegacao a::after {
  content: "";
  position: absolute;
  left: 0; bottom: 0;
  width: 0; height: 1px;
  background: var(--dourado);
  transition: var(--transicao);
}
.navegacao a:hover, .navegacao a.ativo { color: var(--dourado); }
.navegacao a:hover::after, .navegacao a.ativo::after { width: 100%; }

.btn-menu {
  display: none;
  background: none;
  border: none;
  cursor: pointer;
  padding: 8px;
}
.btn-menu span {
  display: block;
  width: 26px; height: 2px;
  background: var(--dourado);
  margin: 5px 0;
  transition: var(--transicao);
}
.btn-menu.aberto span:nth-child(1) { transform: translateY(7px) rotate(45deg); }
.btn-menu.aberto span:nth-child(2) { opacity: 0; }
.btn-menu.aberto span:nth-child(3) { transform: translateY(-7px) rotate(-45deg); }

/* ---------- Hero ---------- */
.hero {
  min-height: 100vh;
  display: flex;
  align-items: center;
  justify-content: center;
  text-align: center;
  position: relative;
  padding: 120px 0 80px;
  background: var(--preto);
  overflow: hidden;
}
/* Fotografia de fundo — trocar em assets/img/hero.jpg */
.hero::before {
  content: "";
  position: absolute;
  inset: 0;
  background: url("../assets/img/hero.jpg") center 55% / cover no-repeat;
  animation: aproximar 22s ease-out forwards;
}
/* Escurecimento ligeiro: so o suficiente para o cabecalho e o fim da seccao.
   O centro fica quase limpo, para se ver a casa. */
.hero::after {
  content: "";
  position: absolute;
  inset: 0;
  background: linear-gradient(
    180deg,
    rgba(10,10,10,0.85) 0%,
    rgba(10,10,10,0.30) 22%,
    rgba(10,10,10,0.22) 55%,
    rgba(10,10,10,0.88) 100%
  );
  pointer-events: none;
}
@keyframes aproximar {
  from { transform: scale(1.08); }
  to   { transform: scale(1); }
}
@media (prefers-reduced-motion: reduce) {
  .hero::before { animation: none; }
}
.hero .container { position: relative; z-index: 2; }
/* Sombra suave atras do texto, para se ler sem escurecer a foto toda */
.hero .container::before {
  content: "";
  position: absolute;
  inset: -60px -8%;
  z-index: -1;
  background: radial-gradient(
    ellipse at 50% 42%,
    rgba(10,10,10,0.78) 0%,
    rgba(10,10,10,0.55) 40%,
    rgba(10,10,10,0) 72%
  );
  pointer-events: none;
}
.hero h1 {
  font-size: clamp(2.6rem, 7vw, 5rem);
  letter-spacing: 0.02em;
  margin-bottom: 20px;
  text-shadow: 0 2px 24px rgba(0, 0, 0, 0.65);
}
.hero h1 em { font-style: italic; color: var(--dourado); }
/* Titulo mais longo: em ecras estreitos reduz-se para nao ocupar meia pagina. */
@media (max-width: 560px) {
  .hero h1 { font-size: clamp(1.9rem, 8.5vw, 2.6rem); }
}
.hero p {
  color: var(--prata);
  max-width: 560px;
  margin: 0 auto 38px;
  font-size: 1.05rem;
  text-shadow: 0 1px 14px rgba(0, 0, 0, 0.7);
}
.hero-botoes { display: flex; gap: 16px; justify-content: center; flex-wrap: wrap; }

.hero-numeros {
  display: flex;
  justify-content: center;
  gap: 60px;
  margin-top: 80px;
  flex-wrap: wrap;
}
.hero-numeros div span {
  display: block;
  font-family: var(--fonte-titulo);
  font-size: 2.4rem;
  color: var(--dourado);
  text-shadow: 0 2px 16px rgba(0, 0, 0, 0.8);
}
.hero-numeros div small {
  font-size: 0.7rem;
  letter-spacing: 0.2em;
  text-transform: uppercase;
  color: var(--prata);
  text-shadow: 0 1px 12px rgba(0, 0, 0, 0.85);
}

/* ---------- Seccoes ---------- */
.seccao { padding: 100px 0; }
.seccao-escura { background: var(--preto-suave); }

/* ---------- Filtros ---------- */
.filtros {
  display: grid;
  grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(180px, 1fr));
  gap: 14px;
  margin: 46px 0 40px;
  padding: 26px;
  background: var(--carvao);
  border: 1px solid var(--borda);
}
.filtros label {
  display: block;
  font-size: 0.68rem;
  letter-spacing: 0.16em;
  text-transform: uppercase;
  color: var(--dourado);
  margin-bottom: 8px;
}
.filtros select, .filtros input {
  width: 100%;
  padding: 11px 12px;
  background: var(--preto);
  border: 1px solid var(--borda);
  color: var(--branco);
  font-family: var(--fonte-texto);
  font-size: 0.9rem;
  transition: var(--transicao);
}
.filtros select:focus, .filtros input:focus { outline: none; border-color: var(--dourado); }
.filtros-acoes { display: flex; align-items: flex-end; }
.filtros-acoes .btn { width: 100%; padding: 11px 12px; }

.contagem {
  color: var(--cinza-texto);
  font-size: 0.85rem;
  letter-spacing: 0.1em;
  text-transform: uppercase;
  margin-bottom: 26px;
}
.contagem strong { color: var(--dourado); }

/* ---------- Grelha de imoveis ---------- */
.grelha {
  display: grid;
  grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(320px, 1fr));
  gap: 30px;
}

.cartao {
  background: var(--carvao);
  border: 1px solid var(--borda);
  overflow: hidden;
  display: flex;
  flex-direction: column;
  transition: var(--transicao);
}
.cartao:hover { border-color: var(--dourado); transform: translateY(-5px); }

.cartao-imagem {
  position: relative;
  aspect-ratio: 4 / 3;
  overflow: hidden;
  background: linear-gradient(135deg, #1e1e1e, #2b2b2b);
}
.cartao-imagem img {
  width: 100%; height: 100%;
  object-fit: cover;
  transition: transform 0.6s ease;
}
.cartao:hover .cartao-imagem img { transform: scale(1.06); }

.selo {
  position: absolute;
  top: 14px; left: 14px;
  background: var(--dourado);
  color: var(--preto);
  font-size: 0.64rem;
  letter-spacing: 0.16em;
  text-transform: uppercase;
  padding: 6px 12px;
  font-weight: 600;
}
.selo-estado {
  left: auto; right: 14px;
  background: rgba(10,10,10,0.85);
  color: var(--dourado);
  border: 1px solid var(--dourado);
}

.cartao-corpo { padding: 22px; display: flex; flex-direction: column; flex: 1; }
.cartao-local {
  font-size: 0.7rem;
  letter-spacing: 0.18em;
  text-transform: uppercase;
  color: var(--dourado);
  margin-bottom: 8px;
}
.cartao-corpo h3 { font-size: 1.45rem; margin-bottom: 12px; }
.cartao-preco {
  font-family: var(--fonte-titulo);
  font-size: 1.6rem;
  color: var(--branco);
  margin-bottom: 16px;
}
.cartao-preco small { font-size: 0.8rem; color: var(--cinza-texto); }

.cartao-detalhes {
  display: flex;
  gap: 18px;
  flex-wrap: wrap;
  padding-top: 16px;
  margin-top: auto;
  border-top: 1px solid var(--borda);
  font-size: 0.82rem;
  color: var(--cinza-texto);
}
.cartao-detalhes span { display: flex; align-items: center; gap: 6px; }
.cartao-detalhes svg { width: 16px; height: 16px; stroke: var(--dourado); fill: none; stroke-width: 1.6; }

.sem-resultados {
  grid-column: 1 / -1;
  text-align: center;
  padding: 80px 20px;
  color: var(--cinza-texto);
  border: 1px dashed var(--borda);
}

/* ---------- Servicos ---------- */
.servicos {
  display: grid;
  grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(260px, 1fr));
  gap: 30px;
  margin-top: 60px;
}
.servico {
  text-align: center;
  padding: 44px 26px;
  border: 1px solid var(--borda);
  transition: var(--transicao);
}
.servico:hover { border-color: var(--dourado); background: var(--carvao); }
.servico svg { width: 40px; height: 40px; stroke: var(--dourado); fill: none; stroke-width: 1.2; margin: 0 auto 20px; }
.servico h3 { font-size: 1.4rem; margin-bottom: 12px; }
.servico p { color: var(--cinza-texto); font-size: 0.94rem; }

/* ---------- Sobre ---------- */
.sobre {
  display: grid;
  grid-template-columns: 1fr 1fr;
  gap: 70px;
  align-items: center;
}
.sobre-texto h2 { font-size: clamp(1.9rem, 4vw, 2.8rem); margin-bottom: 22px; }
.sobre-texto p { color: var(--cinza-texto); margin-bottom: 18px; }
.sobre-texto .etiqueta, .sobre-texto .titulo-seccao { text-align: left; }
.sobre-texto .risca-dourada { margin-left: 0; }
.sobre-visual {
  aspect-ratio: 1;
  border: 1px solid var(--dourado);
  display: flex;
  align-items: center;
  justify-content: center;
  background: var(--preto-suave);
  padding: 60px;
}
.sobre-visual img { opacity: 0.95; }

/* ---------- Contacto ---------- */
.contacto { display: grid; grid-template-columns: 1fr 1fr; gap: 60px; margin-top: 60px; }
.contacto-info h3 { font-size: 1.6rem; margin-bottom: 26px; }
.contacto-linha { display: flex; gap: 16px; margin-bottom: 24px; align-items: flex-start; }
.contacto-linha svg { width: 20px; height: 20px; stroke: var(--dourado); fill: none; stroke-width: 1.6; flex-shrink: 0; margin-top: 4px; }
.contacto-linha strong {
  display: block;
  font-size: 0.7rem;
  letter-spacing: 0.16em;
  text-transform: uppercase;
  color: var(--dourado);
  font-weight: 500;
}
.contacto-linha span { color: var(--prata); }

.formulario { display: grid; gap: 16px; }
.formulario input, .formulario textarea, .formulario select {
  width: 100%;
  padding: 14px;
  background: var(--carvao);
  border: 1px solid var(--borda);
  color: var(--branco);
  font-family: var(--fonte-texto);
  font-size: 0.95rem;
  transition: var(--transicao);
}
.formulario input:focus, .formulario textarea:focus, .formulario select:focus {
  outline: none; border-color: var(--dourado);
}
.formulario textarea { min-height: 130px; resize: vertical; }
.form-aviso { font-size: 0.82rem; color: var(--cinza-texto); }

/* ---------- Rodape ---------- */
.rodape { background: var(--preto-suave); border-top: 1px solid var(--borda); padding: 70px 0 26px; }
.rodape-grelha {
  display: grid;
  grid-template-columns: 1.4fr 1fr 1fr;
  gap: 50px;
  margin-bottom: 46px;
}
.rodape img { height: 74px; width: auto; margin-bottom: 18px; }
.rodape p { color: var(--cinza-texto); font-size: 0.9rem; }
.rodape h4 {
  font-size: 0.74rem;
  letter-spacing: 0.2em;
  text-transform: uppercase;
  color: var(--dourado);
  margin-bottom: 18px;
  font-weight: 500;
}
.rodape ul { list-style: none; }
.rodape li { margin-bottom: 10px; }
.rodape li a { color: var(--cinza-texto); font-size: 0.9rem; transition: var(--transicao); }
.rodape li a:hover { color: var(--dourado); }
.rodape-fim {
  border-top: 1px solid var(--borda);
  padding-top: 24px;
  text-align: center;
  color: #666;
  font-size: 0.82rem;
}

/* ---------- Pagina de detalhe ---------- */
.detalhe { padding: 140px 0 100px; }
.voltar {
  display: inline-flex;
  align-items: center;
  gap: 8px;
  color: var(--dourado);
  font-size: 0.76rem;
  letter-spacing: 0.16em;
  text-transform: uppercase;
  margin-bottom: 30px;
}
.detalhe-topo { margin-bottom: 34px; }
.detalhe-topo h1 { font-size: clamp(2rem, 5vw, 3.2rem); margin: 10px 0; }
.detalhe-preco { font-family: var(--fonte-titulo); font-size: 2.2rem; color: var(--dourado); }

.galeria { display: grid; grid-template-columns: 3fr 1fr; gap: 14px; margin-bottom: 50px; }
.galeria-principal {
  aspect-ratio: 16 / 10;
  overflow: hidden;
  background: var(--carvao);
  border: 1px solid var(--borda);
}
.galeria-principal img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
.galeria-lista { display: flex; flex-direction: column; gap: 14px; overflow-y: auto; max-height: 100%; }
.galeria-lista img {
  width: 100%;
  aspect-ratio: 4 / 3;
  object-fit: cover;
  cursor: pointer;
  opacity: 0.55;
  border: 1px solid var(--borda);
  transition: var(--transicao);
}
.galeria-lista img:hover, .galeria-lista img.ativa { opacity: 1; border-color: var(--dourado); }

.detalhe-grelha { display: grid; grid-template-columns: 2fr 1fr; gap: 50px; align-items: start; }
.ficha {
  display: grid;
  grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(140px, 1fr));
  gap: 20px;
  padding: 26px;
  background: var(--carvao);
  border: 1px solid var(--borda);
  margin-bottom: 40px;
}
.ficha div strong {
  display: block;
  font-size: 0.66rem;
  letter-spacing: 0.16em;
  text-transform: uppercase;
  color: var(--dourado);
  font-weight: 500;
  margin-bottom: 6px;
}
.ficha div span { font-size: 1.1rem; }

.bloco { margin-bottom: 40px; }
.bloco h2 { font-size: 1.8rem; margin-bottom: 16px; }
.bloco p { color: var(--cinza-texto); }

.caracteristicas { list-style: none; columns: 2; column-gap: 30px; }
.caracteristicas li {
  color: var(--prata);
  padding: 7px 0 7px 22px;
  position: relative;
  break-inside: avoid;
}
.caracteristicas li::before {
  content: "";
  position: absolute;
  left: 0; top: 16px;
  width: 8px; height: 1px;
  background: var(--dourado);
}

.painel-contacto {
  position: sticky;
  top: 110px;
  background: var(--carvao);
  border: 1px solid var(--borda);
  padding: 32px;
}
.painel-contacto h3 { font-size: 1.5rem; margin-bottom: 8px; }
.painel-contacto > p { color: var(--cinza-texto); font-size: 0.9rem; margin-bottom: 22px; }
.painel-contacto .btn { width: 100%; text-align: center; margin-top: 8px; }
.ref {
  font-size: 0.72rem;
  letter-spacing: 0.16em;
  text-transform: uppercase;
  color: var(--cinza-texto);
}

/* ---------- Animacao de entrada ---------- */
.revela { opacity: 0; transform: translateY(26px); transition: opacity 0.7s ease, transform 0.7s ease; }
.revela.visivel { opacity: 1; transform: none; }

/* ---------- Responsivo ---------- */
@media (max-width: 900px) {
  .sobre, .contacto, .detalhe-grelha { grid-template-columns: 1fr; gap: 40px; }
  .galeria { grid-template-columns: 1fr; }
  .galeria-lista { flex-direction: row; }
  .galeria-lista img { width: 110px; flex-shrink: 0; }
  .rodape-grelha { grid-template-columns: 1fr; gap: 34px; }
  .painel-contacto { position: static; }
  .caracteristicas { columns: 1; }
}

@media (max-width: 768px) {
  .btn-menu { display: block; }
  .navegacao {
    position: fixed;
    top: 96px; left: 0; right: 0;
    background: var(--preto);
    border-bottom: 1px solid var(--borda);
    max-height: 0;
    overflow: hidden;
    transition: max-height 0.35s ease;
  }
  .navegacao.aberta { max-height: 400px; }
  .navegacao ul { flex-direction: column; gap: 0; padding: 10px 24px 24px; }
  .navegacao li { border-bottom: 1px solid var(--borda); }
  .navegacao a { display: block; padding: 16px 0; }
  .seccao { padding: 70px 0; }
  .hero-numeros { gap: 34px; margin-top: 54px; }
  .grelha { grid-template-columns: 1fr; }
}